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Modèle de contrat de location à usage commercial

Sélectionnez le loyer mensuel que vous souhaitez facturer au nouveau locataire. Contrairement à la propriété résidentielle, le loyer commercial est décrit comme un prix par pied carré ($/SF). Lorsque vous essayez de comprendre le montant de la location, c`est une bonne idée de fixer le prix qui est proche de ce que les autres demandent dans votre région. Contrairement à un contrat de location résidentielle, un contrat de location commercial suppose que la propriété est utilisée à des fins commerciales et non pour la vie résidentielle. La propriété en location peut être un bureau simple, un bâtiment entier, un magasin de détail indépendant, un nouveau restaurant, ou même un grand entrepôt à des fins industrielles comme une usine de fabrication ou une installation de libre entreposage. Si le bien loué fait partie d`un bâtiment plus grand, le locateur peut répondre à des préoccupations et des devoirs particuliers concernant des espaces communs tels que des places de stationnement ou des zones de lobby. Un bail commercial est un contrat de location de détail, de bureau ou d`espace industriel entre un locateur et un locataire. Le locataire verse un montant mensuel au locateur en contrepartie de la possibilité d`utiliser les locaux à des fins commerciales. Les baux commerciaux sont généralement plus longs que les types résidentiels, entre 3-5 ans, et il est fréquent que le locataire ait des options de renouvellement à des tarifs mensuels prédéterminés. Notre document de location commerciale est adapté pour: bureaux, restaurants, espace de vente au détail, baux industriels, entrepôts, bâtiments entiers et autres espaces commerciaux. Les contrats de location commerciale peuvent être faits, édités et partagés en ligne et peuvent être adaptés à n`importe quel état.

Donc, pour garder les choses droites, Voici les types les plus courants de propriétés commerciales utilisées aujourd`hui: un contrat de location commerciale est un marché utilisé lors de la location de biens d`affaires à ou d`une autre personne ou d`une entreprise. Il confère au locataire (ou au loueur) le droit d`utiliser le bien à des fins commerciales pendant la durée du bail en échange d`un paiement au locateur. La plupart des gens pensent à un contrat de location en termes d`appartements et de maisons unifamiliales à louer. Cependant, les entreprises utilisent également des baux pour louer des bâtiments pour eux-mêmes. Cette forme de contrat est appelée contrat de bail commercial. La plupart des entreprises comme les centres commerciaux, les restaurants, les bureaux du centre-ville, et les petites boutiques de maman et de pop ne possèdent pas réellement la propriété à partir de laquelle ils mènent des affaires.